🔎 *Seus leads "rafael mourao"* (1) • *Rafael Mourão Leite* · Visita agendada 📅 07/04/26 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/139644?c=28232&t=ac395d291b00dca8aba9032c _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

Segue o roteiro da sua visita de hoje 🗝️ Nele você encontra: 📸 Foto, valor e ficha de cada imóvel 📍 Endereço com Google Maps e Waze, pra chegar sem erro ⭐ Espaço pra dar sua nota e anotar o que achou de cada um 💰 Botão pra fazer proposta na hora, se algum for o certo Abre no celular e leva com você. Qualquer dúvida, é só me chamar! https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/roteiro/139644?entidade=lead&t=76580e90741a6515d5a8f125

Oi, Maria! 👋 Sua visita com *Rafael Mourão* começa às 09:30. 🗺️ Roteiro de hoje: 2 imóveis 09:30 · Apresentação do desenvolvimento em torno da Surfland 09:30 · Apresentação do desenvolvimento em torno da Surfland 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na ordem da visita. Boa visita! 🐝

🟧 Buzz na Mão | Lead do Canal Aberto Cliente: . - Estevan de Favero -Canal Aberto Whatsapp Garop O card veio do funil Ágilis pro funil de Leads: a conversa com o cliente JÁ está aberta. Resuma o atendimento no Card Rápido e mova o card pra fase certa. Ele não pode ficar parado em Lead. 👉 Card Rápido: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150562?c=28232&t=1589fe47a5aa6bea8424ae74

🟧 Buzz na Mão | Lead do Canal Aberto Cliente: Tati - Canal Aberto Whatsapp Garopaba O card veio do funil Ágilis pro funil de Leads: a conversa com o cliente JÁ está aberta. Resuma o atendimento no Card Rápido e mova o card pra fase certa. Ele não pode ficar parado em Lead. 👉 Card Rápido: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150528?c=28232&t=aeca543c282c7060a9d8487f

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

📋 *Seus leads em aberto* (202) • *Rosana* · Frio 📅 31/07/26 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149516?c=28232&t=a9ea910bba88dd3515101cc0 • *Diomar Rodrigues - Canal Aberto Whatsapp Garopaba Rodrigues* · Frio 📅 28/04/25 · 📍 Whatsapp Garopaba 📝 https://cadastro.inte

Oi, Maria! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 2* • 15898 · Casa · Costa Do Macacu (92d) · R$ 2.700.000 • 16712 · Casa · Ambrósio (90d) · R$ 747.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

⚠️ Buzz | Seu lead caiu em Duplicados Esse cliente já existia na base, então o card foi para o estágio DUPLICADOS. Ele não aparece mais na sua fila nem abre no Card Rápido. Lead: Rosana Brod - Canal Aberto Whatsapp Garopaba Fonte: Whatsapp Garopaba Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/114150/ 📌 O card original também é seu: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149516/ Siga o atendimento por lá. Seu gerente (Pedro Souza) já recebeu esse mesmo aviso. O que fazer: 1. Continue o atendimento pelo card original. 2. Se achar que não é o mesmo cliente, avise seu gerente para devolver o card à fase correta.

⚠️ Buzz | Seu lead caiu em Duplicados Esse cliente já existia na base, então o card foi para o estágio DUPLICADOS. Ele não aparece mais na sua fila nem abre no Card Rápido. Lead: Diomar Fonte: Instagram Direct Buzz Código do imóvel: 12586 Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150400/ Seu gerente (Pedro Souza) já recebeu esse mesmo aviso. O que fazer: fale com seu gerente. Ele confere o card original e define a mesclagem ou o descarte. Se você tem certeza de que não é o mesmo cliente, avise ele para devolver o card à fase correta.

📋 *Seus leads · agosto/2026* (5) • *Marisa - Canal Aberto Whatsapp Garopaba* · Frio · parado há 4d 📅 05/08/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150062?c=28232&t=87ac694eea2db57e8eceb779 • *Rosane Nunes - Canal Aberto Whatsapp Garopaba* · Frio · parado

📋 *Seus leads · julho/2026* (12) • *Rosana* · Quente · parado há 3d 📅 31/07/26 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149516?c=28232&t=a9ea910bba88dd3515101cc0 • *Leonardo Estegues Dambros* · Descarte · parado há 9d 📅 30/07/26 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbu

📋 *Seus leads · Quente* (1) • *Rosana* · Quente · parado há 3d 📅 31/07/26 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149516?c=28232&t=a9ea910bba88dd3515101cc0 _Toca no 📝 pra atualizar o card na hora (comentário 🎤 + fase)._

🗂️ *Sua carteira (Vista)* — Maria Angelita Bandeira da Luz 23 imóveis ativos · VGV R$ 37.765.402 • *Casa · Areias De Macacu* · R$ 3.550.000 · cód 14227 · 510d na carteira • *Casa · Panorâmico* · R$ 3.500.000 · cód 14132 · 529d na carteira • *Casa · Panorâmico* · R$ 2.990.000 · cód 13443 · 679d na c

Olá, Maria! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

Maria, seu lead Paulo Carotini está 12h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Paulo, consegui teu contato e gostaria de agendar uma ligação pra tirar as dúvidas sobre o Giardino. Qual horário funciona melhor pra você hoje ou amanhã?" Copia e cola direto pro Paulo Carotini, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167168

Maria, seu lead elisabete maule está 11h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Elisabete! Você conseguiu entrar em contato comigo pelo WhatsApp 46 99905-8808? Fico no aguardo pra te passar todas as informações sobre o imóvel no Morrinhos." Copia e cola direto pro elisabete maule, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167172

🎬 Maria, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.

Maria, seu lead Marisa está 2h sem resposta do lead, último contato foi há poucas horas. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Marisa, consegui teu contato! Qual melhor horário pra gente conversar sobre a casa no Morrinhos e eu te passar as informações que pediu?" Copia e cola direto pro Marisa, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166726

Maria, seu lead Márcia está 2h sem resposta do lead, último contato foi há poucas horas. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Márcia, consegui te ligar mas não consegui contato. Qual seria o melhor horário pra gente conversar sobre essa casa no Morrinhos? 😊" Copia e cola direto pro Márcia, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166674

Oi, Maria! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2* • 14467 · Casa · Ferraz (64d) · R$ 1.950.000 • 16728 · Sobrado · Campo Duna (77d) · R$ 712.138 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Oi, Maria! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (27/07 a 02/08). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Maria! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Leonardo! Tudo bem? Maria da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13643/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Leonardo Estegues Dambros Fonte: Portal Zap Telefone: 5512381038013 WhatsApp: https://wa.me/5512381038013 Imóvel: 13643 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13643/venda/ 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149404?c=28232&t=54bbc5b7605d7fd7c7be4e9b 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Oi, Maria! Sua pauta da semana: *9 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 7* • 14227 · Casa · Areias De Macacu (250d) · R$ 3.550.000 • 14132 · Casa · Panorâmico (460d) · R$ 3.500.000 • 13443 · Casa · Panorâmico (320d) · R$ 2.990.000 • 15017 · Casa · Village (180d) · R$ 2.200.000 • 13086 · Casa · Jardim Panoramico (147d) · R$ 1.825.000 • 15185 · Casa · Centro (178d) · R$ 1.480.000 • 14250 · Terreno · Areias De Macacu (319d) · R$ 1.470.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2* • 15898 · Casa · Costa Do Macacu (78d) · R$ 2.700.000 • 16712 · Casa · Ambrósio (76d) · R$ 747.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Oi, Maria! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (20/07 a 26/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Maria! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Felipe! Tudo bem? Maria da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14467/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Felipe Xavier Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5548991050471 WhatsApp: https://wa.me/5548991050471 Imóvel: 14467 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14467/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148962/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148962 <o que aconteceu> bz fase 148962 <nova fase>

🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema

Oi, Maria! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 16728 · Sobrado · Campo Duna (63d) · R$ 712.138 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

📋 Maria, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo. Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp.

Oi, Maria! Sua pauta da semana: *9 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 7* • 14227 · Casa · Areias De Macacu (236d) · R$ 3.550.000 • 14132 · Casa · Panorâmico (446d) · R$ 3.500.000 • 13443 · Casa · Panorâmico (306d) · R$ 2.990.000 • 15017 · Casa · Village (166d) · R$ 2.200.000 • 13086 · Casa · Jardim Panoramico (133d) · R$ 1.825.000 • 15185 · Casa · Centro (164d) · R$ 1.480.000 • 14250 · Terreno · Areias De Macacu (305d) · R$ 1.470.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2* • 15898 · Casa · Costa Do Macacu (64d) · R$ 2.700.000 • 16712 · Casa · Ambrósio (62d) · R$ 747.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Oi, Maria! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (06/07 a 12/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Maria! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Maria! Sua pauta da semana: *9 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 8* • 14227 · Casa · Areias De Macacu (222d) · R$ 3.550.000 • 14132 · Casa · Panorâmico (432d) · R$ 3.500.000 • 13443 · Casa · Panorâmico (292d) · R$ 2.990.000 • 15017 · Casa · Village (152d) · R$ 2.200.000 • 13086 · Casa · Jardim Panoramico (119d) · R$ 1.825.000 • 15185 · Casa · Centro (150d) · R$ 1.480.000 • 14250 · Terreno · Areias De Macacu (291d) · R$ 1.470.000 • 15485 · Casa em Condomínio · Morrinhos (242d) · R$ 990.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 14994 · Casa · Ambrósio (89d) · R$ 1.060.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Oi, Maria! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (22/06 a 28/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Maria! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi Maria, tudo bem? Lembrete amistoso: ainda estamos aguardando seu cadastro para emissão do *Contrato de Parceria*. 4 minutos no link abaixo: https://cadastro.intelbuzz.com.br/c/28232?t=2edc1c5f5564f7ce2a2bd722 Quem já preencheu, ignora. Quem não, dá esses 4 minutinhos pra gente fechar essa etapa. Obrigado! _RH Buzz_

Olá, Maria! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi Maria, tudo bem? Lembrete amistoso: ainda estamos aguardando seu cadastro para emissão do *Contrato de Parceria*. 4 minutos no link abaixo: https://cadastro.intelbuzz.com.br/c/28232?t=2edc1c5f5564f7ce2a2bd722 Quem já preencheu, ignora. Quem não, dá esses 4 minutinhos pra gente fechar essa etapa. Obrigado! _RH Buzz_

Oi Maria, tudo bem? Lembrete amistoso: ainda estamos aguardando seu cadastro para emissão do *Contrato de Parceria*. 4 minutos no link abaixo: https://cadastro.intelbuzz.com.br/c/28232?t=2edc1c5f5564f7ce2a2bd722 Quem já preencheu, ignora. Quem não, dá esses 4 minutinhos pra gente fechar essa etapa. Obrigado! _RH Buzz_

Oi Maria, tudo bem? Lembrete amistoso: ainda estamos aguardando seu cadastro para emissão do *Contrato de Parceria*. 4 minutos no link abaixo: https://cadastro.intelbuzz.com.br/c/28232?t=2edc1c5f5564f7ce2a2bd722 Quem já preencheu, ignora. Quem não, dá esses 4 minutinhos pra gente fechar essa etapa. Obrigado! _RH Buzz_

Oi, Maria! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (08/06 a 14/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Maria! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (08/06 a 14/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 12/06/2026, imóvel Condomínio Villas Setai, Card #104208 (Alberto Silva - Canal Aberto Whatsapp Garopaba Silva) • 14/06/2026, imóvel Condomínio Villas Setai, Card #104208 (Alberto Silva - Canal Aberto Whatsapp Garopaba Silva) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Maria! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (08/06 a 14/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 10/06/2026, imóvel Verti e Be Verti, Card #142394 (Aracy) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Maria*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Aracy* — Imóvel Verti e Be Verti 📅 10/06/2026 às 10h (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=53604&idCard=142394&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/142394/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

O retorno financeiro no Villas Setai é impulsionado por dois pilares: *valorização patrimonial* e *rentabilidade por aluguel de temporada*. • *Valorização:* Garopaba registrou *valorização imobiliária média de 12% a 15% ao ano* nos últimos 5 anos (FIPEZAP 2025). Com o *Surfland Brasil* (conclusão total em dezembro/2026) a 600 metros, a região vive a convergência de *fluxo, centralidade e escassez*, fatores que impulsionam o valor do m². • *Rentabilidade por Aluguel:* A projeção de *ROI operacio

O empreendimento Villas Setai é composto por duas fases: • *Fase A (Setai A):* Terreno de *1.743,71 m²* • *Fase B (Setai B):* Terreno de *1.798,97 m²* A área total dos terrenos é de *3.542,68 m²*.

Temos diversas opções de *3 dormitórios* disponíveis no Villas Setai: • *Fase A (entrega junho/2028):* • Unidade 1a | 134.23m² | Lançamento: R$ 1.567.410 | Investidor: R$ 1.237.429 • Unidade 4a | 125.91m² | Lançamento: R$ 1.375.567 | Investidor: R$ 1.085.974 • Unidade 5a | 125.91m² | Lançamento: R$ 1.375.567 | Investidor: R$ 1.085.974 • Unidade 6a | 120.0m² | Lançamento: R$ 1.282.500 | Investidor: R$ 1.012.500 • Unidade 7a | 120.0m² | Lançamento: R$ 1.282.500 | Investidor: R$ 1.012.50

No momento, todas as unidades de *2 dormitórios* (2a, 3a, 2b e 3b) estão *reservadas*. Deixa eu confirmar com o corretor responsável e já te retorno caso alguma seja liberada.

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Maria*, você tem *2* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel sobrado do condomínio Brisa do Mar, bairro Ambrósio. 📅 15/04/2026 às 16:30 (há 321h) 📋 *—* — Imóvel 15350 📅 15/04/2026 às 14h15 (há 321h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Maria*, você tem *3* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel sobrado do condomínio Brisa do Mar, bairro Ambrósio. 📅 15/04/2026 às 16:30 (há 297h) 📋 *—* — Imóvel 15350 📅 15/04/2026 às 14h15 (há 297h) 📋 *Ana Lúcia Mesdeiros* — Imóvel 12508 📅 25/04/2026 às 15h (há 57h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=49400&idCard=139798&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/139798/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Maria*, você tem *3* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel Be Verti 📅 09/04/2026 às 10h (há 369h) 📋 *—* — Imóvel sobrado do condomínio Brisa do Mar, bairro Ambrósio. 📅 15/04/2026 às 16:30 (há 225h) 📋 *—* — Imóvel 15350 📅 15/04/2026 às 14h15 (há 225h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Maria*, você tem *3* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel Be Verti 📅 09/04/2026 às 10h (há 345h) 📋 *—* — Imóvel sobrado do condomínio Brisa do Mar, bairro Ambrósio. 📅 15/04/2026 às 16:30 (há 201h) 📋 *—* — Imóvel 15350 📅 15/04/2026 às 14h15 (há 201h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_